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"GRANGIA DOUZE" LES ARNAUDS ESCLUSIVA ABITAZIONE SU DUE LIVELLI
Bardonecchia

368.000 €

"GRANGIA DOUZE" LES ARNAUDS ESCLUSIVA ABITAZIONE SU DUE LIVELLI

368.000 €

“Grangia Douze”, nel caratteristico borgo di Les Arnauds, in prossimità degli impianti di risalita, tipica baita indipendente del 1800 interamente ristrutturata nel totale rispetto del suo stile originario, adottando le tecnologie moderne.

Le abitazioni sono rifinite con soffitti in legno di larice spazzolato naturale, travi a vista, boiserie in larice su pareti, intonaci a base di calce naturale, serramenti in legno spazzolato con vetri camera bassoemissivi, pavimenti in legno nelle camere e gres effetto pietra nei bagni.

In questa fase vi è ancora la possibilità di modificare gli spazi interni secondo i proprie gusti ed esigenze abitative, sia in termini di progetto che di finiture.

Al piano primo con accesso dal balcone, disimpegno, due camere e servizio.

Al piano superiore, caratteristica mansarda composta da soggiorno con angolo cottura, camera o cucina e possibilità di un eventuale secondo servizio. Balcone con ottima esposizione.

Predisposizione della canna fumaria per eventuale stufa/camino a pelle.

Posti auto esterni a 200 mt dalla Baita.

Teleriscaldamento con controllo a distanza GSM.

La Grangia sarà costituita da 4 abitazioni (di cui una già prenotata), ciascuna con ingresso indipendente. Le spese condominiali saranno minime.

Consegna Prevista per Maggio 2021

€ 368.000,00 + IVA

Possibilità di Box Auto

Classe Energetica Prevista “B”

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Nessuna informazione disponibile

Superfici

  • 1 Soggiorno con Camino a Pellet
  • 1 Angolo cottura
  • 2 Balconi
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • 1 Posto auto a 200 M dalla Baita, Possibilità di Box Auto

Prossimità

  • Autobus 20 metri
  • Negozi 2 km
  • Centro città 2 km
  • Ospedale/Clinica
  • Medico
  • Stazione ferroviaria 2 km
  • Taxi
  • Parcheggio pubblico 100 metri
  • Supermercato 2 km
  • Piscina pubblica 1 km
  • Tennis
  • Golf 3 km
  • Cinema 2 km
  • Palestra
  • Aeroporto 100 km
  • Piste da sci 700 metri
  • Autostrada 3 km
  • Centro congressi
  • Lago

Prestazioni

  • Doppi vetri
  • Camino
  • Termostato connesso
  • Vetrate scorrevoli

Efficienza Energetica

EPI (Indice prestazione energetica)44.37

Indice

  • Riferimento "GRANGIA DOUZE" ESCLUSIVO
  • Locali 4 locali
  • Superficie netta 99 m²
  • Superficie totale 99 m²
  • Heating device Radiatore
  • Heating access Teleriscaldamento
  • Hot water access Centralizzato
  • Condizione Nuovo
  • Piano 1° Piano / 2
  • Esposizione Sud, Ovest
  • Vista Esterna
  • Giulio SIBILLE

    Giulio SIBILLE Giulio Sibille

    +39 0122 907602+39 334 683 6245

    Abilitato alla professione di Mediatore Immobiliare dal 2005, ho maturato diverse esperienze lavorative nel settore immobiliare dell'Alta Val di Susa.

    Associato Fimaa-Torino (FEDERAZIONE ITALIANA MEDIATORI AGENTI D'AFFARI)

    Propert Manager presso SOLO AFFITTI BREVI

    Consulente Aste Immobiliari e Offerte Telematiche

    Associato NAR (National Association of Realtors - USA)

    Certificazione RENE (Real Estate Negotiation Expert) presso REBI (The Real Estate Business Institute)

    Certificazione SRS (Seller Representative Specialist) presso REBI (The Real Estate Business Institute)

    Certificazione ABR (Accredited Buyer's Representative) presso REBAC (Real Estate Buyer's Agent Council)

    Partner i-Rea (Italian Real Estate Alliance)

    Designazione ASP®-RE (Accredited Staging Partner Real Estate Agent) presso IAHSP Europe (International Association of Home Staging Professionals®)

    Agente Immobiliare Qualificato presso "Accademia"

    Associato OID (Osservatorio Immobiliare Digitale)

    Partner IntesaSanpaolo Casa (Gruppo IntesaSanpaolo)

    Vivo a Bardonecchia e da sempre sono un grande tifoso della Juventus.