Vendita Rustico Bardonecchia
Vista della borgata
Vendita Rustico Bardonecchia
Grangia fronte sud
Grangia fronte sud
Data di costruzione
Ciotolato di ingresso alla grangia
Grangia lato nord-ovest
Terreno circostante grangia
Terreno circostante grangia
Terreno circostante grangia
Particolare finestra
Vendita Rustico Bardonecchia
Grangia lato sud-ovest
Grangia lato sud-ovest
Incisione
Grangia ingresso ovest
Grangia lato sud
Grangia lato sud
Particolare grangia
Grangia fronte est
Terreno circostante grangia
Gradinata accesso grangia
Gradinata accesso grangia
Strada accesso alla grangia
Strada di accesso alla grangia
Strada di accesso alla grangia
Vendita Rustico Bardonecchia
Area verde intorno alla grangia
Grangia
Grangia nel verde
Vista della borgata
Strada di accesso alla grangia
Grangia lato sud-ovest
Vendita Rustico Bardonecchia
Vista della borgata
Vendita Rustico Bardonecchia
Grangia fronte sud
Grangia fronte sud
Data di costruzione
Ciotolato di ingresso alla grangia
Grangia lato nord-ovest
Terreno circostante grangia
Terreno circostante grangia
Terreno circostante grangia
Particolare finestra
Vendita Rustico Bardonecchia
Grangia lato sud-ovest
Grangia lato sud-ovest
Incisione
Grangia ingresso ovest
Grangia lato sud
Grangia lato sud
Particolare grangia
Grangia fronte est
Terreno circostante grangia
Gradinata accesso grangia
Gradinata accesso grangia
Strada accesso alla grangia
Strada di accesso alla grangia
Strada di accesso alla grangia
Vendita Rustico Bardonecchia
Area verde intorno alla grangia
Grangia
Grangia nel verde
Vista della borgata
Strada di accesso alla grangia
Grangia lato sud-ovest

“GRANGIA GARNIER” GLEISE REUIL - BAITA DA RISTRUTTURARE CON TERRENO
Bardonecchia

350.000 €

“GRANGIA GARNIER” GLEISE REUIL - BAITA DA RISTRUTTURARE CON TERRENO

350.000 €

“Grangia Garnier” Gleise Reuil

Nella caratteristica borgata alpina, ai piedi del monte Jafferau, ampia baita indipendente del 1822 con terreno di pertinenza e piccolo deposito da poter trasformare in esclusive abitazioni con vista su tutto l'arco alpino di Bardonecchia e ottima esposizione al sole.
L'immobile dista 5 km dal centro commerciale del paese. E' in una posizione privilegiata, adatta agli amanti della natura e delle escursioni in montagna.

Disposta su 4 piani da 150 mq ciascuno, la trasformazione dell'edificio che fu la "casa-scuola" della borgata potrebbe prevedere 420 mq per la realizzazione di n. 8 unità abitative (di cui 5 al piano secondo e terzo e 2 nelle mansarde), più un'abitazione laterale di 36 mq con ingresso indipendente.

Nelle parti interrate invece si potrebbero realizzare i locali accessori quali cantine e vani tecnici.

La ristrutturazione sarà prevista pertanto per complessivi 636 mq con superfici abitative vendibili per 456 mq.

Possibilità di realizzare 9 box auto su una superficie interrata di 270 mq ca.

Accesso carraio dalla strada pubblica e comoda area per gli allestimenti del cantiere.

€ 350.000,00

“Ciabot” Gleise Reuil
Basso fabbricato su due livelli di complessivi 70 mq antistante alla Grangia.

€ 50.000,00 a Parte (Acquisto Opzionale)

Vendita Rustico Bardonecchia
Vista della borgata
Vendita Rustico Bardonecchia
Grangia fronte sud
Grangia fronte sud
Data di costruzione
Ciotolato di ingresso alla grangia
Grangia lato nord-ovest
Terreno circostante grangia
Terreno circostante grangia
Terreno circostante grangia
Particolare finestra
Vendita Rustico Bardonecchia
Grangia lato sud-ovest
Grangia lato sud-ovest
Incisione
Grangia ingresso ovest
Grangia lato sud
Grangia lato sud
Particolare grangia
Grangia fronte est
Terreno circostante grangia
Gradinata accesso grangia
Gradinata accesso grangia
Strada accesso alla grangia
Strada di accesso alla grangia
Strada di accesso alla grangia
Vendita Rustico Bardonecchia
Area verde intorno alla grangia
Grangia
Grangia nel verde
Vista della borgata
Strada di accesso alla grangia
Grangia lato sud-ovest

Superfici

  • 8 Camere da letto
  • 1 Cucina Angolo cottura
  • 9 Posti auto
  • 1 Cantina
  • 1 Terrazza
  • 1 Soffitta
  • 1 Balcone
  • 1 Giardino Privato

Prossimità

  • Aeroporto 100 km
  • Autobus 40 metri
  • Autostrada 4 km
  • Centro città 5 km
  • Cinema 5 km
  • Golf 10 km
  • Negozi 5 km
  • Parcheggio pubblico 20 metri
  • Piscina pubblica 6 km
  • Piste da sci 4 km
  • Stazione ferroviaria 5 km
  • Supermercato 5 km

Prestazioni

  • Giardino condominiale

Efficienza Energetica

Nessuna informazione disponibile

Indice

  • Riferimento “Grangia Garnier” Gleise Reuil
  • Locali 10 locali
  • Superficie utile 636 m²
  • Superficie totale 636 m²
  • Riscaldamento Radiatore
  • Energia di riscaldamento Gas
  • Mezzo di riscaldamento Centralizzato
  • Acqua Calda Caldaia
  • Distribuzione Privato
  • Acque nere Fognatura
  • Condizione Da ristrutturare
  • Piano 1° Piano / 4
  • Esposizione Est, Nord, Ovest, Sud
  • Vista Panoramica Montagne
  • Giulio SIBILLE

    Giulio SIBILLE AGENTE IMMOBILIARE

    +39 0122 907602+39 334 683 6245

    Abilitato alla professione di Mediatore Immobiliare dal 2005, ho maturato diverse esperienze lavorative nel settore immobiliare dell'Alta Val di Susa.

    Associato Fimaa-Torino (FEDERAZIONE ITALIANA MEDIATORI AGENTI D'AFFARI)

    Property Manager presso AFFITTI BREVI ITALIA

    Associato NAR (National Association of Realtors - USA)

    Certificazione RENE (Real Estate Negotiation Expert) presso REBI (The Real Estate Business Institute)

    Certificazione SRS (Seller Representative Specialist) presso REBI (The Real Estate Business Institute)

    Certificazione ABR (Accredited Buyer's Representative) presso REBAC (Real Estate Buyer's Agent Council)

    Designazione ASP®-RE (Accredited Staging Partner Real Estate Agent) presso IAHSP Europe (International Association of Home Staging Professionals®)

    Agente Immobiliare Qualificato presso "Accademia"

    Associato OID (Osservatorio Immobiliare Digitale)

    Partner IntesaSanpaolo Casa (Gruppo IntesaSanpaolo)

    Consulente Aste Immobiliari e Offerte Telematiche

    Vivo a Bardonecchia e da sempre sono un grande tifoso della Juventus.

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