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“GRANGIA GARNIER” GLEISE REUIL - BAITA DA RISTRUTTURARE CON TERRENO
Bardonecchia

350.000 €

“GRANGIA GARNIER” GLEISE REUIL - BAITA DA RISTRUTTURARE CON TERRENO

350.000 €

“Grangia Garnier” Gleise Reuil – In caratteristica borgata alpina sul versante dello Jafferau, ampia baita indipendente del 1822 con terreno di pertinenza e piccolo deposito da poter trasformare in esclusive abitazioni con incredibili viste ed esposizioni.

Disposta su 4 piani da 150 m2 ciascuno, la trasformazione del grande fabbricato che fu la “casa-scuola” della borgata potrebbe prevedere 420 m2 per la realizzazione di 8 abitazioni (di cui 5 al piano secondo e terzo e 2 nelle mansarde) più un’abitazione laterale di 36 m2 con ingresso indipendente.

Nelle parti interrate invece si potrebbero realizzare i locali accessori quali cantine e vani tecnici.

La ristrutturazione sarà prevista pertanto per complessivi 636 m2 con superfici abitative vendibili per 456 m2.

Possibilità di realizzare 9 box auto su una superficie interrata di 270 m2 circa.

Accesso carraio dalla strada pubblica e comoda area per gli allestimenti del cantiere.

€ 350.000,00


“Ciabot” Gleise Reuil – Basso fabbricato su due livelli di complessivi 70 m2 antistante alla Grangia.

€ 50.000,00 a Parte (Acquisto Opzionale)

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Superfici

  • 8 Camere da letto
  • 1 Cucina Angolo cottura
  • 9 Posti auto
  • 1 Cantina
  • 1 Terrazza
  • 1 Soffitta
  • 1 Balcone
  • 1 Giardino Privato

Prossimità

  • Autobus 40 metri
  • Negozi 5 km
  • Centro città 5 km
  • Ospedale/Clinica
  • Medico
  • Stazione ferroviaria 5 km
  • Taxi
  • Parcheggio pubblico 20 metri
  • Supermercato 5 km
  • Piscina pubblica 6 km
  • Tennis
  • Golf 10 km
  • Cinema 5 km
  • Palestra
  • Aeroporto 100 km
  • Piste da sci 4 km
  • Autostrada 4 km
  • Centro congressi
  • Lago

Prestazioni

  • Giardino condominiale

Efficienza Energetica

Nessuna informazione disponibile

Indice

  • Riferimento “Grangia Garnier” Gleise Reuil
  • Locali 10 locali
  • Superficie netta 636 m²
  • Superficie totale 636 m²
  • Heating device Radiatore
  • Heating type Gas
  • Heating access Centralizzato
  • Condizione Da ristrutturare
  • Piano 1° Piano / 4
  • Esposizione Est, Sud, Ovest, Nord
  • Vista Panoramica Montagne
  • Giulio SIBILLE

    Giulio SIBILLE Giulio Sibille

    +39 0122 907602+39 334 683 6245

    Abilitato alla professione di Mediatore Immobiliare dal 2005, ho maturato diverse esperienze lavorative nel settore immobiliare dell'Alta Val di Susa.

    Associato Fimaa-Torino (FEDERAZIONE ITALIANA MEDIATORI AGENTI D'AFFARI)

    Propert Manager presso SOLO AFFITTI BREVI

    Consulente Aste Immobiliari e Offerte Telematiche

    Associato NAR (National Association of Realtors - USA)

    Certificazione RENE (Real Estate Negotiation Expert) presso REBI (The Real Estate Business Institute)

    Certificazione SRS (Seller Representative Specialist) presso REBI (The Real Estate Business Institute)

    Certificazione ABR (Accredited Buyer's Representative) presso REBAC (Real Estate Buyer's Agent Council)

    Partner i-Rea (Italian Real Estate Alliance)

    Designazione ASP®-RE (Accredited Staging Partner Real Estate Agent) presso IAHSP Europe (International Association of Home Staging Professionals®)

    Agente Immobiliare Qualificato presso "Accademia"

    Associato OID (Osservatorio Immobiliare Digitale)

    Partner IntesaSanpaolo Casa (Gruppo IntesaSanpaolo)

    Vivo a Bardonecchia e da sempre sono un grande tifoso della Juventus.