Vista dal terrazzo
Terrazzo
Condominio
Prospetto coibentazione
Planimetria
Planimetria soppalco
Accesso al soppalco
Soggiorno
Soggiorno
Balcone
Terrazzo
Soggiorno con angolo cottura
Soggiorno con angolo cottura
Camera da letto
Terrazzo
Camera da letto
Servizio
Servizio con doccia
Mansarda
Mansarda
Mansarda
Condominio
Condominio
Vista dal terrazzo
Terrazzo
Condominio
Prospetto coibentazione
Planimetria
Planimetria soppalco
Accesso al soppalco
Soggiorno
Soggiorno
Balcone
Terrazzo
Soggiorno con angolo cottura
Soggiorno con angolo cottura
Camera da letto
Terrazzo
Camera da letto
Servizio
Servizio con doccia
Mansarda
Mansarda
Mansarda
Condominio
Condominio

“ROMA 140 - ATTICO CON ESCLUSIVA TERRAZZA“
Salbertrand

189.000 €

“ROMA 140 - ATTICO CON ESCLUSIVA TERRAZZA“

189.000 €

NUOVE ABITAZIONI - CLASSE B - COIBENTAZIONI - SOLARE TERMICO - PALAZZINA RISTRUTTURATA

In palazzina ristrutturata con metodologie avanzate per ottenere una classe energetica B.
Lo stabile è situato all'ingresso del paese, nella piazzetta della storica fontana ottagonale risalente al 1525 e grazie alla sua posizione gode di una vista aperta con ottime vedute e ottima esposizione.
In paese potete trovare un supermercato, un bar-ristorante ed il mercatino dei produttori alla domenica.

L'abitazione n.6 è situata al terzo piano con esposizione sud/ovest. E' composta da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera e servizio con ventilazione. Ampia terrazza con vista aperta sulle montagne ed esposizione al pomeriggio.
Al piano superiore ampio sottotetto da allestire con eventuale scala di collegamento interna.


Possibilità di eventuale box auto.

Tutte le unità immobiliari sono ultimate ed allestite con pavimenti a listoni di rovere, porte interne, serramenti basso emissivi con oscuranti orientabili elettrificati, sanitari e rubinetteria per i servizi, coibentazione di tutte le pareti perimetrali mediante idoneo cappotto esterno.
La vendita sarà mediante acquisto da privato, quindi soggetta a imposta di registro in riferimento ai valori catastali e non al prezzo d'acquisto.

Opere specifiche di ristrutturazione che sono state eseguite:
- rifacimento completo facciate con isolamento a cappotto
- rifacimento completo tetto con solare termico e linea vita
- rifacimento completo alloggi, sottofondi, pavimenti, impianti elettrici, idraulici e termici.
- rifacimento completo centrale termica
- isolamento di tutte le pareti e soffitti verso cantine e garage

CLASSE B DI PRESTAZIONE ENERGETICA

CLASSE ENERGETICA "B" - CONSUMI MINIMI E SPESE CONDOMINIALI RIDOTTE

€ 189.000,00

Vista dal terrazzo
Terrazzo
Condominio
Prospetto coibentazione
Planimetria
Planimetria soppalco
Accesso al soppalco
Soggiorno
Soggiorno
Balcone
Terrazzo
Soggiorno con angolo cottura
Soggiorno con angolo cottura
Camera da letto
Terrazzo
Camera da letto
Servizio
Servizio con doccia
Mansarda
Mansarda
Mansarda
Condominio
Condominio

Superfici

  • 1 Soggiorno Angolo Cottura
  • 1 Camera da letto
  • 1 Bagno
  • 1 Terrazza
  • 1 Camere da letto
  • 1 Soffitta

Prossimità

  • Aeroporto 100 km
  • Autostrada 4 km
  • Centro città 300 metri
  • Cinema 10 km
  • Medico 5 km
  • Ospedale/Clinica 20 km
  • Parcheggio pubblico 50 metri
  • Piste da sci 10 km
  • Stazione ferroviaria 500 metri
  • Supermercato 150 metri

Prestazioni

  • Doppi vetri
  • Porta blindata
  • Pannelli solari
  • Tapparelle elettriche

Efficienza Energetica

EPI (Non rinnovabile)175

Indice

  • Riferimento ROMA 140 - SALBERTRAND APR 6
  • Locali 4 locali
  • Superficie utile 112 m²
  • Superficie totale 112 m²
  • Riscaldamento Radiatore
  • Energia di riscaldamento Gas
  • Mezzo di riscaldamento Centralizzato
  • Acqua Calda Solare
  • Distribuzione Centralizzato
  • Acque nere Fognatura
  • Condizione Nuovo
  • Piano 3° Piano / 3
  • Esposizione Sud-est, Sud-ovest, Sud, Ovest
  • Vista Aperta Montagne

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  • Giulio SIBILLE

    Giulio SIBILLE AGENTE IMMOBILIARE

    +39 0122 907602+39 334 683 6245

    Abilitato alla professione di Mediatore Immobiliare dal 2005, ho maturato diverse esperienze lavorative nel settore immobiliare dell'Alta Val di Susa.

    Associato Fimaa-Torino (FEDERAZIONE ITALIANA MEDIATORI AGENTI D'AFFARI)

    Propert Manager presso AFFITTI BREVI ITALIA

    Consulente Aste Immobiliari e Offerte Telematiche

    Associato NAR (National Association of Realtors - USA)

    Certificazione RENE (Real Estate Negotiation Expert) presso REBI (The Real Estate Business Institute)

    Certificazione SRS (Seller Representative Specialist) presso REBI (The Real Estate Business Institute)

    Certificazione ABR (Accredited Buyer's Representative) presso REBAC (Real Estate Buyer's Agent Council)

    Partner i-Rea (Italian Real Estate Alliance)

    Designazione ASP®-RE (Accredited Staging Partner Real Estate Agent) presso IAHSP Europe (International Association of Home Staging Professionals®)

    Agente Immobiliare Qualificato presso "Accademia"

    Associato OID (Osservatorio Immobiliare Digitale)

    Partner IntesaSanpaolo Casa (Gruppo IntesaSanpaolo)

    Vivo a Bardonecchia e da sempre sono un grande tifoso della Juventus.

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